- 펜션경매 기본 정보
- 사건번호 및 입찰기일
- 경매 물건 개요
- 펜션경매 감정 가격과 최저가
- 감정가격의 의미
- 최저입찰가 분석
- 펜션경매 입찰 준비사항
- 입찰보증금 요건
- 필요 문서 및 절차
- 펜션경매의 장점
- 시세보다 저렴한 매입
- 고수익 투자 가능성
- 펜션경매 마무리 및 전문가 도움 요청
- 전문가와의 상담 필요성
- 안전한 경매 진행 방법
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펜션경매 기본 정보
펜션 경매는 부동산 시장에서 저렴한 가격에 숙박시설을 취득할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다. 이번 섹션에서는 경북 경주에서 진행되는 펜션 경매의 기본 정보를 소개합니다.
사건번호 및 입찰기일
이번 경매의 사건번호는 2024 타경 739이며, 경주지역의 대구지방법원 경주지원에서 진행될 예정입니다. 입찰기일은 2025년 4월 8일 화요일 오전 10시에 진행되며, 많은 관심을 가져주시기 바랍니다.
“부동산 경매는 시세보다 저렴하게 부동산을 매수할 수 있는 기회를 제공합니다.”
이번 사건의 세부 사항을 다음 표를 통해 확인해보세요.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024 타경 739 |
| 법원 | 대구지방법원 경주지원 |
| 입찰기일 | 2025.04.08 (화) 10:00 |
| 감정가격 | 1,797,205,880원 |
| 최저입찰가 | 345,900,996원 |
| 입찰보증금 | 34,590,100원 |
경매 물건 개요
물건의 개요는 다음과 같습니다. 경북 경주시 천북면 물천리에 위치한 펜션으로, 건물면적은 962.62㎡(약 291.19평), 대지면적은 2,400㎡(약 726.00평)입니다. 경매물건의 상세 정보도 함께 확인해보세요.
- 주소: 경상북도 경주시 천북면 물천리 748-4
- 건물 유형: 펜션
- 감정가: 1,797,205,880원
- 최저 입찰가: 345,900,996원
물건 내역 및 감정평가는 다음과 같습니다.
| 구분 | 주소 | 구조/용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 물천리 748-4 | 대지권 | 2,400㎡(726평) |
| 건물 (1층 펜션) | 천북남로 516-593 | 펜션 | 108.06㎡(32.69평) |
| 건물 (2층 펜션) | 천북남로 516-593 | 펜션 | 108.06㎡(32.69평) |
| 제시외건물 | 천북남로 516-597 | 바베큐장 | 96㎡(29.04평) |
펜션 경매는 경매 시장에서 중요한 기회를 제공합니다. 이 물건에 대한 관심이 있으시다면 입찰에 참여해보는 것을 추천드립니다.
펜션경매 감정 가격과 최저가
부동산 경매, 특히 펜션 경매는 유망한 투자 기회를 제공하지만, 그에 대한 세밀한 이해가 필요합니다. 이번 섹션에서는 감정 가격과 최저 입찰가에 대해 알아보겠습니다.
감정가격의 의미
감정 가격은 경매에 출품된 부동산이 시장에서 거래될 가능성이 있는 가치를 의미합니다. 이는 전문 감정 평가인이 해당 부동산의 위치, 상태, 시장 동향 등을 고려하여 결정하는데, 이는 투자자에게 중요한 참고 자료가 됩니다.
현재 경북 경주시 천북면에서 진행 중인 펜션의 감정 가격은 1,797,205,880원입니다. 이 가격은 해당 펜션의 재산적 가치를 반영하며, 경매 참여자가 이 가격을 기준으로 입찰 전략을 세우는 데 중요한 역할을 합니다. 골치 아픈 연락처나 상담몰이를 피하고 필요한 정보는 정확히 파악하는 것이 중요합니다.
"부동산 경매는 시세보다 저렴하게 부동산을 매수할 수 있는 기회를 제공합니다."
최저입찰가 분석
최저 입찰가는 감정 가격의 일정 비율을 따르며 입찰자가 시작할 수 있는 최소 금액입니다. 이 사례에서 최저 입찰가는 345,900,996원으로, 감정 가격의 약 19%에 해당합니다. 이는 경매에 접근하는 이들에게 저렴한 진입 장벽을 제공합니다. 이러한 최저가 구현은 유찰된 입찰을 통해 점진적으로 낮아질 수 있으며, 경매에 참여하는 투자자들에게는 유리한 기회가 될 수 있습니다.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 감정가격 | 1,797,205,880원 |
| 최저입찰가 | 345,900,996원 |
| 입찰보증금 | 34,590,100원 |
이 표는 경북 경주시 천북면 펜션 경매에 대한 주요 금액을 명확하게 보여줍니다. 경매 참여를 원하는 분들은 이러한 요소들을 철저하게 분석하여 전략적인 결정을 내리시길 바랍니다.
펜션 경매에 대한 깊은 이해는 성공적인 투자의 중요한 열쇠입니다.
펜션경매 입찰 준비사항
부동산 경매에서 펜션을 구매하기 위한 입찰 준비는 신중함이 요구됩니다. 특히, 입찰보증금과 필요 문서 및 절차를 미리 파악하는 것이 필수적입니다. 다음은 펜션경매에 참여하기 위한 준비사항입니다.
입찰보증금 요건
입찰에 참여하기 위해서는 입찰보증금을 마련해야 합니다. 경북 경주시 천북면 물천리의 펜션 경매인 사건번호 2024 타경 739의 경우, 다음과 같은 보증금이 요구됩니다:
| 구분 | 금액 |
|---|---|
| 감정가격 | 1,797,205,880원 |
| 최저입찰가 | 345,900,996원 |
| 입찰보증금 | 34,590,100원 (10%) |
입찰보증금은 감정가격의 10%로 설정되어 있으므로, 이 금액을 이미 준비해두는 것이 좋습니다.
“펜션 경매는 시세보다 저렴한 가격에 매수할 수 있는 좋은 기회입니다.”
필요 문서 및 절차
본격적인 입찰 준비에 앞서, 필요한 문서와 절차를 미리 정리해두어야 합니다. 경매에 참여하는 과정에서 다음과 같은 서류가 필요할 수 있습니다:
- 신분증(주민등록증, 운전면허증)
- 입찰서: 법원에서 제공하는 양식에 따라 작성
- 입찰보증금 납부 확인서: 은행에서 발급받아야 함
- 경매 물건의 정보 자료: 해당 펜션의 기본 정보 (위치, 면적 등)
이 외에도 경매에 참여하기 위해서는 법원 시스템 연동을 위한 신청이 필요할 수 있으며, 전문 컨설턴트와 상담하는 것도 추천드립니다. 이는 경매 과정에서의 위험성을 줄이는 데 큰 도움이 됩니다.
펜션경매에 성공적으로 입찰하기 위해서는 미리 준비하는 것이 중요합니다. 필요한 사항들을 체계적으로 마련하여, 경매 당일 경매장에서의 긴장감을 덜 수 있도록 하세요.
펜션경매의 장점
펜션 경매는 많은 투자자들이 주목하는 분야로, 그 장점은 매우 매력적입니다. 이 글에서는 펜션 경매의 주요 장점 두 가지인 시세보다 저렴한 매입과 고수익 투자 가능성에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
시세보다 저렴한 매입
펜션 경매의 가장 큰 장점 중 하나는 시세보다 상당히 저렴한 가격에 매입할 수 있는 기회입니다. 법원 경매를 통해 제공되는 펜션 물건은 감정가보다 낮은 최저 가격으로 입찰이 진행되며, 이는 투자자에게 현저한 비용 절감 효과를 줍니다. 예를 들어, 경상북도 경주시의 한 펜션의 감정가는 1,797,205,880원이지만, 최저 입찰가는 345,900,996원으로 설정되어 있습니다. 이는 투자자가 저렴한 가격에 부동산을 확보할 수 있는 기회를 제공하는 것입니다.
"경매를 통해 시세보다 저렴하게 매매, 급매보다 낮은 금액에 부동산 물건을 취득할 수 있습니다."
이러한 경매 시스템은 일반적인 부동산 거래에서 발생하는 고액의 중개 수수료를 피할 수 있는 방법이기도 합니다. 이러한 비용 절감은 귀하의 투자 수익률을 높이는 데 크게 기여할 수 있습니다.
고수익 투자 가능성
펜션은 숙박업계에서 짧은 기간 내에 높은 수익률을 실현 가능하게 하는 자산입니다. 특히, 경매를 통해 펜션을 매입하면 초기 투자 비용이 감소하므로, 보다 높은 수익률을 기대할 수 있습니다.
| 투자 요소 | 내용 |
|---|---|
| 감정가 | 1,797,205,880원 |
| 최저 입찰가 | 345,900,996원 |
| 매입 후 예상 수익 | 연간 수익률 10% 이상 가능 |
펜션의 경우 주말 및 공휴일에 높은 수요가 발생하므로, 적절한 운영 전략을 세운다면 단기간 내에 안정적인 수익을 생성할 수 있습니다. 특히 경주와 같이 관광 명소에 위치한 펜션은 높은 예약률을 자랑하므로, 장기적으로 보았을 때 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
결론적으로, 펜션 경매는 시세보다 저렴한 매입과 함께 고수익 투자 가능성을 제공하므로, 부동산 투자자에게 매우 유리한 선택입니다. 경매 시장에서의 성공적인 투자를 원하신다면, 전문적인 컨설팅을 통해 더 나은 성과를 낼 수 있도록 도움을 받는 것이 좋습니다.
펜션경매 마무리 및 전문가 도움 요청
부동산 경매는 적극적인 투자로 간주되며, 그 매력은 시세보다 저렴하게 부동산을 취득할 수 있는 기회에 있습니다. 그러나 이러한 과정에서는 여러 가지 전문가의 조언이 꼭 필요합니다. 본 글에서는 전문가와의 상담 필요성 및 안전한 경매 진행 방법에 대해 상세히 살펴보겠습니다.
전문가와의 상담 필요성
경매는 법적 절차가 복잡하고 변수가 많기 때문에 전문가와의 상담은 필수적입니다. 전문가는 경매 물건에 대한 정확한 가치 분석과 권리 조사를 통해 여러분이 올바른 결정을 내리도록 도와줄 수 있습니다. 경매에서의 실패는 시세보다 높은 가격에 물건을 구매하거나, 숨겨진 문제를 간과하는 결과를 초래할 수 있습니다.
"부동산 투자는 지식이 없으면 위험한 게임이 될 수 있습니다."
경매 전문가와의 상담은 이러한 위험을 줄이고, 안전한 투자로 이어질수 있는 첫걸음입니다. 이지옥션의 김병기 이사는 법원경매의 노하우와 경험으로 여러분의 펜션 경매를 효율적으로 진행할 수 있도록 돕습니다.
안전한 경매 진행 방법
경매를 안전하게 진행하기 위해서는 다음과 같은 방법들을 고려해야 합니다:
| 단계 | 설명 |
|---|---|
| 1. 물건 탐색 | 신뢰할 수 있는 경매 사이트를 통해 원하는 물건을 탐색합니다. |
|
| 2. 전문 상담 | 법률 및 세무 전문가와 상담하여 물건의 권리 및 법적 문제를 검토합니다. |
| 3. 입찰 준비 | 필요한 자금을 준비하고 입찰 보증금을 확인합니다. |
| 4. 경매 참여 | 결정된 날짜에 경매에 참여하며, 입찰가를 신중히 설정합니다. |
| 5. 낙찰 후 절차 | 낙찰 후에는 소유권 이전 및 명도 절차를 전문가와 함께 진행합니다. |
물론 모든 과정에서 전문가의 조언과 지속적인 지원을 받는 것이 중요합니다. 이지옥션의 전문 컨설팅 서비스를 통해 경매의 모든 과정을 안전하고 효율적으로 진행할 수 있습니다.
이에 따른 추가 문의는 이지옥션 김병기 이사에게 진행하시면, 전문적이고 정확한 정보를 제공받을 수 있습니다. 경매를 통해 수익을 극대화할 수 있는 기회를 놓치지 마세요!
함께보면 좋은글!
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